在新加坡定居要有什么？
首先，要讨论在新加坡定居要不要有房子的问题之前，先看看新加玻政府制定的“5个一”的买房政策： 1.一个家庭在本地只能拥有一套住房； 2.任何家庭购买的首套住房最多可以贷款70%，二套住房不能超过60%； 3.外国人在 新加坡买公寓或独栋别墅，首套房首付必须至少40%，第二套及以 后购房，首付需至少80%； 4.外国人购买新房，不允许贷款。即无论首套房还是二套房，都须全款付清；
5.外国人所购房屋原则上不得用于出租（投资移民者除外） 以上政策旨在解决新加坡本地人的住房问题，对于海外人士买房，政策相对宽松很多。但即使如此，政府对海外买家在购房资金数量、房屋类型等方面仍然有一些限制条件：
——非新加坡居民的海外买家不能直接向开发商购买新房，必须委托中介；且一次性付款或者分期付款都不被允许，必须先支付至少10％的定金给开发商，其余款项须在竣工完成并交接钥匙之后陆续付清。
——除了政府推出的组屋之外，其他所有类型的住房都禁止外国人以投资为目的的购房行为。所以如果你以投资目的购买房产的话，就只能选择购买政府组屋了。（组屋是新加坡市政府为了缓解国民住房压力而推出的一种公共住房。)
了解了这些购房政策的框架下 再来看看你的问题是处于什么背景之下吧 如果只是单纯你个人想要在新加坡买一套房，并且希望未来房价上涨以后能够转手卖出获利的话……别做梦了，不可能的！ 新加坡政府的“5个一”“20%”的政策就是针对这种投机客的，除非你是当地居民，不然你的房产证上会被写入一个限制转让条款，该条款一旦订立，未来的交易将会受到极多的限制，甚至根本无法实现。
如果你是考虑拿新加坡房产作为资产抵押的话，由于银行通常不会批准房产抵押贷款给海外申请者（不论是否本地人），因此同样行不通。 除了房产本身的价值以外，申请购房签证的时候还需要申请人提供不低于50万新币(约合250万人民币) 的存款证明，这笔钱要在签证获批后保留三个月，才能在境内转移。