新加坡租房押金怎么办?
1、新加坡的租房流程和中国是一样的,都是先找房源,然后联系房东或中介看房,确定房子是否租下,然后签订租房合同; 2、签订合同后,房东会要求租客支付一笔款项作为“押金”,一般情况下为两个月房租。在正常情况下,房东会在租赁期满且无违约情形时退还给租户。如果合同到期或者提前终止合约,而房东不予退还押金的,可以向法院提起诉讼讨回。
3、除上述约定明确的押金条款外,有些房东还会在合同中加入一些诸如“房屋设备损坏保证金”“卫生保险金”“未付租金的滞纳金”等类似条款,这些看似合理的条款其实在一定程度上损害了租客的权益,因此在签订合同时需要注意查看,对不合理的地方可以提出修改意见。
4、为保证自己的权益,建议各位租客在租赁期限届满前一个月左右开始着手准备更换钥匙芯片(如果是中介介绍的房屋,最好让中介帮忙更换),以防房东以房屋用具磨损等理由扣除押金。