澳大利亚居住什么条件？
1、房价： 澳洲的房产，和国内的不一样，是卖方市场（和中国相反），也就是说你是买方，有选择的权利，你可以买到的房源，取决于卖家愿意把房子卖给谁，你选择买还是不买。所以没有买房摇号这一说，也不会有开发商炒房价。 因为土地资源有限，新房非常紧缺。在悉尼和墨尔本，新建住宅并不多，主要都是旧房的翻新改造。再加上本地人和留学生对于租房的需求量比较大，一直推动着租金的上涨。
据Rent.com.au报告显示，在过去的30天里，全澳住宅房租增长了4%，悉尼和墨尔本的公寓租金平均涨了5%。以悉尼核心城区2房户型为例，租约期半年以上的租金约为每周$790；墨尔本核心区2房公寓，租约期半年的租金约为每周$670。
相比之下，北京的租金要便宜很多。以同样作为一线城市之一的广州举例，同样是2室一厅80平米左右的小高层住宅，位于市中心的天河区，租金大概是在每平方米人民币60元的样子。 这样算来，同等面积下，在广州可以租到更大的房子，而在北京则只能租到更小的。
至于购买新房或者二手房，因为供给不足，价格基本上由买家来决定，如果买家看中了某套房子，并且出价合理，卖家一般是没有理由不卖给你！只是需要时间准备，比如进行房屋检查，安排资金贷款等等事宜。
一般来说，从看中房屋到最终签约成交，前后只需要7天左右的时间。如果是购买二手房，时间可能会更长一点。 但是如果你不想那么着急买房子的话，也可以选择先不签合同，看看最后有没有更好的机会，或者等下一季度的楼市。只不过这样的话，你可能就要多付几万的佣金了！
2、生活成本： 除了房价之外，生活的其他开支，和国内大城市相比，并没有高的过于离谱。根据澳洲统计局最新的数据，居民消费物价指数(CPI)去年同比增长1.7％，处于较为合理的水平。 在衣食住行的花费中，交通和住房占据了较大的支出比重。
交通方面，买车比较贵，因为澳洲地广人稀，人口密度低，公共交通系统并不发达，所以开车出行是比较常见的。如果购车以及相关的保险、维护费用等加起来，每年大约需要花费1500澳元（约7500元人民币）左右。 住宿方面，租房价格因城市而异，像悉尼和墨尔本这样的大城市，合租一套房间每个月大约需要1000-1500澳元（约合5000-7500元），而小城市则相对便宜，合租一套房子每个月大约500-1000澳元（约合2500-5000元）。
另外，澳洲的电费、气费、上网费等生活开销也相对便宜。以墨尔本为例，10兆宽带安装费（包年）只需400澳元（约2000元人民币），而手机流量套餐更是便宜，如Optus的4G LTE Plan，15GB的通话时长和流量只要49澳元/月（约245元人民币）。
不过，澳洲的生活成本虽然不算高，但也不是低的可怜。比如在新西兰，同样的生活开支，换算成人民币要比在澳洲多花近一半的费用！