1.持有房产的时间没有限制，可以长期居住，也可以空置；
2.澳洲的房产买卖没有国内那么繁琐，也没有海外买家税等；
3.买房时不需要提供资金来源证明；
4.买房不需要移民，不拿身份也可享有和当地公民一样的贷款政策（例如房贷首付为房屋价值的6-8%）；
5.没有移民前必须买好房子或者提前打好签证底的限制；
6.买房后就可以申请移民，享受当地的福利(教育、医疗)，子女可以享 受免费教育，全家可享受免费的医疗福利。
7.无移民监，申请人可以自由选择在境内还是境外管理房产。
8.澳洲投资房地产是永久产权，而且收益高且稳定，每年回报大约是在5%~9%左右。 并且澳洲的房地产市场十分规范，监管机制也十分完善，不论你是有意购买还是租借，都可以在澳洲找到合适的房源。
鞠巍巍优质答主很多赴澳大利亚留学的同学都会询问这样两个问题：留学生可以到澳大利亚买房吗？留学生所购房产有没有什么规定？赴澳大利亚买房的留学生也是不少的，根据澳大利亚房产法律留学生也是可以到澳大利亚购房的，对留学生所购房产也是有限定的。
澳大利亚法律规定，留学生可在当地购房，但购房后的一年内必须自住，否则出租需得到澳大利亚州政府相关机构的许可。因此想用该房做留学期间的住处是个不错的选择。
在澳大利亚买房可选用贷款形式，条件：必须取得一年以上有效学生签证，提供首期房款（通常为房价的20%），提供收入证明以说明有偿还贷款的能力，有澳大利亚当地银行的往来历史证明和担保人。
需要提醒的是，赴澳大利亚留学的学生很多是自费留学生，由于要给学校交纳高额的学费，很多学生的家庭都相当困难，经济上比较紧张。所以在澳大利亚买房要慎重，在国内将房子出售后再到澳大利亚买房是最好的选择。
