澳洲房子可以出租吗？
以墨尔本为例，租房是除了购置房产以外普通留学生所能接触到的最大的投资项目了——因为价格合适、流程简单而且风险低（相比其他投资方式而言）。 很多第一次来墨的留学生在拿到学生签证后，首要考虑的事情就是租房子。但是，由于语言能力、本地人脉关系以及信息渠道等方面的限制，留学生们对于如何找房、看房、签合同以及后续的相关事宜都比较陌生。所以今天小艾就为大家详细介绍一下关于租房的一些事儿~ 首先，小艾需要为小伙伴们澄清一个问题：在澳洲，无论是买房还是租房都需要委托专业且正规的地产经纪来操作。为什么呢？这是因为无论是买房还是租房，你在交易中属于“First Home Buyer”或者“Renters”。
对于“First Home Buyer”，一般来说政府会给予一定的贷款优惠，利率较低；而对于“Renters”来说，一般可以获得政府的租约激励（rental bond back）。这两个政策都是政府为了鼓励首次置业者或者是租房者而推出的福利。不过这两个政策都有相应的条件限制，因此大家在挑选经纪人的时候一定要确保其具有相关的资质。
那么在澳洲，可以通过哪些途径找到合适的房源呢？ 小艾在这里为大家整理了以下几个找房的途径，希望能帮到大家～
1. 网站 比如：【Real Estate】—— 这是一个全面的房产网站，上面汇集了新州、维州以及昆州的房屋和公寓信息。 点击site map就可以看到所有的区域分类，点击你所感兴趣的区域的名称就可以看到该区域内所有房屋的详细信息。点击Property for Sale或者Property Rent就可以看到出售以及出租的信息。
每个房屋的信息都包括：地址、房型、建筑面积、土地面积、价格范围等等。还可以按地区搜索、筛选条件等。 这个网站还可以免费发送你想要查看的房源的具体图片以及更多信息。只需注册成为他们的会员即可。
2. 手机App 下载APP“realestate.com.au”。同样能够搜到新的房市信息和二手房信息哦！ 还有以下这些网站也能帮助大家找到心仪的房子～
3. 经纪人 如果你已经选中想要的区域，不妨找当地的房地产经纪人帮你看看。他们掌握着当地楼盘的一手资料，能够给你最可靠的购房建议。 需要注意的是，在联系经纪人时，你应当明确自己预算及要求的房屋类型，这样方便经纪人快速准确的找到适合你的房源。同时记住，在签订合同前，仔细了解合同条款，避免将来可能出现的麻烦。