移民房有产权吗？
房产，是移民申请中很重要的材料之一。 很多人为了移民，会专门购买“移民房产”；也有人因为出国留学、海外做生意等目的，在国外购买房地产。那么，这些房产究竟有没有作用呢？又应该注意些什么问题呢？ 今天我们主要谈谈移民目的国——美国的房产情况。
1.美国的房屋类型和美国其他住房市场一样，美国的住房类型以公寓为主。根据调查数据显示，全美共有4063万套住房属于apartment或condo（单元楼），占住房总数的72%。 其余的17%为house（独栋别墅），剩下不到11%为其他类型的住宅，如宿舍、宿舍式公寓等。 美国的apartment或者 condo和国内的户型不太一样。
一般分为两层，上下各一套。其中，下层(1-2层)一般为客厅、厨房、餐厅、卫生间等等公共区；而上层则卧室、书房等等分区。这种结构的特点是面积大，采光通风好，但是各个功能区域划分明显。 而house则是美国常见的一种独立式住宅，一般有两三层，带有花园、车库等配套设施。除了单独的建筑，还有一些房子附带有一个小后院或是前院，供业主休闲使用。
2.美国的房价 以纽约为例，市中心的平均房价约为598万港元/平方米，比香港低三成左右。而在纽约郊区，一平方米房价只要217万港元，仅为香港的七成左右。 全美人口最多的城市加利福尼亚州的旧金山，房价在2015年已经跌去了近一半，目前整体房价水平大约只相当于香港的三分之一到四分之一。
据《华尔街日报》报道，过去十年间，美国的房价总体呈下降趋势，仅在2005年和2007年两个年份出现过上升行情。 而中国的一些大城市，如北京的房价却是飙升的。根据国家统计局公布的2013年全年70个大中城市的房价指数，北京新房价格同比涨幅高达18.8%，二手房价也涨了近10%。 北京的房价在全世界也都算得上高，甚至超过了英国、法国、德国等发达国家的大都市。如果比较起上海、深圳等地，那更是只能更贵了。 这主要是因为，在美国绝大多数时间，房子的价格是跟地理位置、周边环境挂钩的。而在中国，决定房价的最主要原因则是地段。这导致同样的房子，在国内国外价差巨大。 在美国，很多位置很好、配套齐全的小区，房价反而很便宜，例如奥兰多的豪宅区，一平方英尺（约92平方米）的房子只需20美元。