国外每年交多少房产税？
先放结论，在美国，一般家庭（中位数水平）2018年要交纳4795美金房产税，合3.5万人民币；而富人的税收负担要比穷人高很多倍！ 美国房产税费主要有印花税、房屋按揭贷款利息收入税、资本利得税和房产税这四种；其中前两种是在你购入房产时征收的，后面两种是持有房产期间征收的。
下面我们分别来看看这几种税费的情况： 1、印花税 买房的时候需要缴纳买卖双方各自的印花税，税率由各地税务局制定，但计算方法都一样。印花税通常是房子交易价格的0.5%-1%之间，具体视各地的情况而定。比如我两年前购买的西雅图的一间公寓，房价16.5万美金，印花税就是1650美金的买方印花税和730美金卖方印花税，总共2380美金。
2、房贷利息收入税 美国实行的是“资产收益”税制，也就是你收入的来源取决于你所拥有的资产产生的“现金流”，而不是按照工资薪金所得来征税。如果你的房贷在还贷款的期间内利息全部由政府或保险公司给你支付的话，你就没有纳税的义务了。但如果你从银行借的钱要自己付银行的利息部分的话，那你就必须报税了。这里要特别说明一下，由于美国实行的是“分拆税制”，即把你每年的总收入分门别类的计税，各项支出的税款可以抵减总税收。所以，即使你的收入来源于房租，而你在房市不景气的时候把房租降到很小甚至负值，用来抵消其他收入的税款，那最终你实际支付给政府的租金反而可能比收入高的年份要多。
3、资本利得税 这个税种是针对房地产这种资产类别的增值而征收的一种所得税。如果卖房时利润很大，就要按20%的税率缴很高的所得税。但在美国，绝大部分人都不存在缴纳这个税的问题，因为美国的房产市场是一个均衡的市场，价格基本不存在暴涨暴跌的现象，而且交易量也很大，一般没有什么投机空间。只有当您卖掉不再居住的房子（通常是因为移民或者其他原因）或者故意压低价格以避税而获得较大“资本利得”的情况下才需要缴纳此税。
4、房产税 关于房产税，每个州都不一样。通常情况是这样的：房地产税费是由地方政府负责收管的，因此各个地方的征收标准都不同。比如在华盛顿州，房产税的征收比例是房价的0.7%，而新泽西州则高达1.2%。 那么，为什么要收房产税呢？主要是用在当地的教育、市政建设以及公共支出等方面。