澳洲如何合理避税?
1. 工资税(Tax on employment income) 在澳大利亚,凡是有收入的人群都要缴税(除了领取福利金和退休金的人以外);而每个国家的税法规定不同,在澳大利亚,任何人在获得收入的时候都需要申报这些收入并缴纳相对应的税款,这是每一个公民和企业应尽的税务义务。 而作为海外人士在澳工作,同样也需要报税。
2. 房东税 租金收入是海外投资者在澳洲常见的收入来源之一。虽然个人获得的房屋出租产生的收入属于“被动收入”范畴,但按照澳洲的税收制度,不论您是通过自有住房出租、投资房出租还是租借房产给朋友或家人等方式获得的租金收入,都须报税。 对于海外房东来说,需要注意在申请房屋贷款时,贷款银行会查看房东近几年的纳税记录以评估风险。如果之前几年有漏报租金的情况,很有可能被拒贷甚至受到税务调查。
3. 炒股等投资项目赚的钱要不要交税? 根据澳洲法律,所有来自澳大利亚境外的收入都属于“海外收入”,需要申报并在产生收益后按时缴纳30%的所得税。 但是!如果您将资金投入在澳洲证券市场(包括股票、债券、基金等等)所产生的收益则被归类为“澳洲本地收入”,必须和本地人的收入水平一样报税。 如果资金投入在海外股市,并且连续5年以上没有收益,可以获得免税待遇。但如果在5年内有任何一年获得了收益,就必须按最高税率30%补交过去未缴纳的税款。 需要注意的是,这里所说的5年连续期是从首次投资的那一月份算起,而不是指自股票开户之日起计。例如,一位投资者于2014年初开设了海外股票账户开始买卖,那么他需在2019年1月之前把该账户的收益全部补交给政府。若2019年1月后仍有收益,则需每年按期缴纳。