澳洲什么样的别墅贵?

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位于墨尔本西南部的伊甸园(Eden),是澳洲著名的豪宅区之一 这里的别墅以“大空间”著称 一栋占地1296平方米的独立别墅,配备了六间卧室、七间洗手间和两个车位,光是客厅就占了250平方米。 这栋别墅的内部非常奢华,从地面到天花板全是木制装饰,室内还有私人影院、酒窖、水疗馆等等。

而它的售价同样令人咋舌——高达480万澳元(约合2300万元人民币)。 不过,与国内动辄上千万甚至上亿的高端楼盘相比,这栋别墅的价格还是显得“低调”不少。 在房产网站Domain上,一栋位于悉尼Bayswater的六居室洋房正在出售,价值1100万澳元(约合5275万元人民币);而在澳洲最大的房地产公司之一Ray White旗下网站上,一栋名为“The Mansion on King”的豪宅刚刚完成预售,面积500平方米,包含四间卧室,价格也是1100万澳元。

不过,这些房子都赶不上去年一套位于墨尔本市区黄金海岸的高层公寓,那套公寓的总建筑面积达到1457平方米,有十间卧室、二十间洗手间以及游泳池、SPA和健身房等配套设施。这栋公寓曾创下澳洲住宅销售最昂贵的纪录,最终售出价达2650万澳币(约合1.2亿元人民币)。

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1、位置优越的别墅

在澳洲,位置优越的别墅价格一般都是非常高的,比如周边配套设施完善、交通出行便利、临近名校或者自然景观,这类别墅不管是保值率还是升值空间都是很高的,如果有兴趣的话都可以去看一下。

2、房龄低的别墅

相比于老房子,新房子肯定价格是更贵的,别墅也是一样的。一般房龄在10年内的别墅基本都可以算新房子的范畴。新房子的设施配置也更加齐全,居住舒适度也会更高一些,在二手市场上更加抢手也很好出售。

3、设计出色的别墅

如果你看到两套同样房龄,居住面积差不多的别墅,但价格差了很多,那很有可能就是别墅设计的原因了。在同等条件下,设计感更强、更加实用的别墅会更贵一些。

别墅设计其实是非常主观的,所以挑选的时候需要按照自己的心喜好来,但要注意的是在二手市场上,比较特别个性化的设计可能在其他人看来都不喜欢,所以价格可能很难出售。

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