澳洲房产现在投资怎么样？
首先，我们先来看看2016年各国房地产价格涨幅如何 数据来源：世界银行 从数据上看，澳大利亚的房价涨得最厉害！平均价格上涨了7.6%，位居第一！ 当然，这跟澳币不断升值也有很大关系。那么，2017年的房价又会有怎样变化呢？ 国际货币基金组织（IMF）曾在今年5月份的时候预测，澳元明年将上涨到每美元兑0.83左右，涨幅高达9％； 而高盛则在最近上调了美元/澳元的预期汇率，预计两年之内能够涨到0.845。 要知道，在2012年时，也就是四年前，澳元兑换美元还要比现在是低很多的。当时一度跌倒了0.74的水平。 如果明年的预测兑现，那澳元将要上升到历史高位，届时房地产的价格还会保持强劲的势头。
另外，澳洲的住宅按揭利率目前处于历史的最低水平，仅有2.65%。而商业按揭利率也只有5%。 这么低的房贷利率，在全世界都堪称“劲爆”，这也是推动地产行情的一个重要动力。
除了房贷利率低之外，还有政府补贴。对于首次置业者，政府将会出资帮助偿还房屋按揭贷款。而在二手市场，如果买家是自住的，则不需要缴纳额外的印花税。这些政策都有利于增加买房的需求。 再加上，澳洲的移民政策一直比较宽松，每年都有大量的移民涌入，他们中的大部分都会选择买房作为安家落户的首选，所以从需求端来看，房子一直是供不应求的状态。
最后的话
总之，种种利好因素都显示，澳洲的房市短期内仍然会保持坚挺的态势。只是，如果房价上涨的过快，政府势必会出手调控。抄底的机会应该是在调控之后。