购房移民好不好?
1.投资额度 欧洲:买房即可申请,要求房产总价不低于30万欧,且资金流向合理; 土耳其:至少购买25万美元的房产,且无持有时间限制。
2.申请条件 欧洲:无学历、语言、工作经验及商业背景要求,无资产证明和资金来源证明,对申请人年龄也没有具体限制; 土耳其:无语言要求,无犯罪记录以及成立公司,成立公司的股东或董事没有国籍的限制,公司不需要实际经营,成立公司的时间可以由我们来完成。
3.项目优势 欧洲:条件宽松,无需解释资金来源,无需申报财产;可携带配偶及18岁以下子女一同申请,子女可享受免费公立教育福利,申请人的父母可申请团聚,与申请人一起移民欧洲; 土耳其:一人申请,全家获批;没有居留限制,可以自由出入、定居欧洲(不含英国),并可以在欧洲自由居住、工作、学习和经商;子女可以享受免费公立教育,并且可以在任何欧洲大学学习和获得相关学位。
4.办理周期 欧洲:6-9个月 土耳其:2个月(办理速度快慢取决于申请人的申请材料是否完整、真实、有效)
5.项目审核 欧洲:申请人需要接受面试或背调; 土耳其:无须提供无犯罪证明,无须经过签证申请程序,无须面试!
6.项目费用 欧洲:约75万人民币起 土耳其:约250万人民币起(包含房产和公司费用)
房产投资移民顾名思义就是指投资者通过在移民国家购置房产,获得该国永久居住权(绿卡)或国籍的一种移民方式。投资者购买政府指定的房产,达到一定的投资金额,移民申请即可直接递交移民局,所购房产达标后即获得该国的永久居住权或国籍。
一、购房移民相对投资移民风险低
投资移民投资额一般较高,移民获得永久居住权或国籍,但在规定的投资时间内撤出资金,投资移民的申请就被终止,永久居住权或国籍不再有效,其风险较高。而购房移民相对投资风险较低。
二、购房移民以获得永久居住权或国籍为目的
一般购房移民获得的往往是永久居住权或国籍,而很少有获得临时居留权的。目前只有西班牙购房移民可以获得两年期的非定居类临时居住权,两年期之后,续签时会转成永久居住权。
三、购房移民对申请者有语言能力要求,有居住要求
一般来说对申请者的语言能力没有明确要求,只要证明申请者有相关能力在必要时可以和所移民国的人民自由沟通即可。一般购房移民对申请者没有硬性的居住要求,获得居住权或国籍后,申请者可以在该国境内自由居住、生活,或自由往来于该国与母国之间,而不受居住时长限制。
四、购房移民所购房产一般无法用于自住
一般不可以用购买的房产进行自住,只能用于出租等获取收益。如希腊买房移民只能购买全新一手房,所购房产无法用于自住,一般可选择将房产托管租借获取收益。部分国家房产,虽不能用于自住,但可以进行托管等获取一定收益。如葡萄牙的投资房产,其用途十分广泛,既可以作为个人物业,也可以长期出租,或者加入RETA(葡萄牙政府为鼓励投资者投资葡萄牙物业专门成立的机构),成为RETA成员,委托其出租和管理。
五、购房移民对申请人无学历、年龄、职业限制
目前购房移民项目对申请者不限制学历、年龄和职业、申请者的配偶及未成年子女可一起申请。