为什么选择希腊移民？
最近，关于“希腊房价上涨”“希腊投资潜力”的话题又成为了朋友圈的热议话题。不得不说，相对于欧洲其他国家而言，希腊的房地产价格仍然是“一骑绝尘”的便宜——平均下来只有伦敦、巴黎或者慕尼黑的1/6左右（如下图）；而且随着欧元对人民币汇率的上升和英国脱欧的不确定性，选择希腊房产投资和身份移民的客户正在逐步增加。 那么，为什么希腊的房价如此之低呢，这跟它的经济发展是否有关联？
其实，早在金融危机爆发之后，希腊的房价就处于一个持续下跌的状态中。在2011年，希腊的房价下跌了35%以上；而在2012年的时候，希腊的房价仍然继续恶化，同比跌幅高达41%！直到今天，希腊的房地产价格仍然比10年前下降了近7成。
除了房价本身非常便宜之外，希腊政府还提出了各种鼓励投资的措施来刺激房地产市场。例如，从2013年开始，希腊政府就不断上调房屋贷款限额，以刺激海外购房者。目前，外国人在希腊购买公寓的最高贷款限额为房屋价值的80%，而购买别墅的贷款限额为房屋价值的70%，利率均低于银行贷款利率。
外国人如果在希腊购买价值不低于30万欧元的房产，就可以拿到欧盟绿卡，自由通行、居住在欧洲申根26国，享受该国的较高社会保障福利。 那么，为什么这么多投资者青睐于希腊房产项目，甚至愿意持有房产等待升值？原因在于希腊的买房移民政策。
申请人可以通过购置房产的方式获得绿卡，申请门槛相对较低，且无语言要求、无学历、无犯罪记录，只要申请人满18岁并拥有不少于50万欧元的资产即可办理。
另外，申请人取得希腊永居许可后，其子女可以享受免费中小学教育，并且可以在任何欧洲大学学习和获取相关学位。