香港中介多少?

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我申请的是香港科技大学,在19年3月收到学校的offer. 我的申请经历可能相对比较坎坷一些。 在2017年的暑假,我就曾经第一次和香港的大学“擦肩而过”,那是我自己申请的,结果因为均分没有达到港大的要求,被拒之门外。 但那个时候的我,并没有就此放弃,我在大三的时候,就已经有了要去香港读研究生的念头。因此大二之后,我便开始努力提高自己的成绩(尤其是均分)。在大四期间,我同时向香港大学和香港科技大学递交了申请书,分别申请了两个不同的专业。

很遗憾,在2018年的2月份,我被港大拒了,理由是均分没有达到要求;但令人惊讶的是,在4月份,我却收到了科大的offer,虽然专业被调剂到了生物。 就这样,我“侥幸”获得了去香港读研的机会。虽然专业不是我理想的,但是学校却是我所梦痫以求的。 为了申请到理想的专业,我在2018年的9月份,又重新申请了香港大学,这一次,我终于取得了满意的offer!!!

说了这么多,我想说明的是:每一个成功都不会是偶然,机会总是留给有准备的人!! 至于费用,我是在2017年和2018年的时候申请的,那个时候的中介费好像还没有那么高,我是找的线下机构申请的,好像是2.8万,不包含签证费和机票钱。据说线上平台会比较便宜,不过我没有用过,就不多说啦~

甘智澎甘智澎优质答主

在香港,无论是买卖物业、还是租住房屋,都需要向地产代理支付酬金。这个酬金一般是以成交金额为基数,按照不同比例收取。一般买卖物业的代理费为物业成交价的2.7%,而房屋租赁的代理费则为首月租金的100%。除此之外,中介人还可以向客户收取“碎金”,比如买卖双方律师的酬金、政府部门的印花税、物业差价税和验屋费等杂费。

那么这样算起来,如果通过地产代理买卖价值600万港元的私宅(约合63万美元),买方除了付清房价款外,还需要再支付“额外费用”为房价的3.2%左右。而如果在租金上,以每月1.8万港币租住房屋(约合1875.61美元),除了每月的房租外,还需要向中介支付一个月的房租作为“佣金”――即1.8万港币。

香港政府日前出台的监管地产代理条例就是为打击上述种种“额外费用”(业界称为碎金),并规定从明年1月1日起,所有地产代理的“专业费用”,必须“全包”上述所有额外费用,不能“外加”的法律条文。

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