美国与中国房子有什么不同？
1.中国买房主要是购买70年产权的住宅，但是美国主要买的房产是商业物业，比如商场、公寓、仓库等等，虽然也有民宅，但比较少。
2.中国的房价比较透明，各个小区的价格都非常清楚，想去买哪个小区直接去查就行了；美国的房价就不太一样了，一个城市的一个区的不同区域价差非常大，同一个区同一栋建筑的不同单元价格也会差很多（因为有一整套的租金和一套单元的租金完全没法比），而且没有像我国这样成天盯着二手房的市场价格，而是主要以租房市场作为参考标准。
3.中国的房地产开发商在建设房屋的时候，是按照建筑面积来销售房屋的，也就是说不管套内面积多大，都是按照建面单价乘以套数来计算总价的；而美国的开发商则是按套内面积来计算房屋总价的，一般会有房本显示套内面积，或者租房子的时候看合同，都有注明房间的套内面积的。
4.在中国，买房子一般会送装修，而美国的房子是买装不全的，需要额外花费用来请人装修。 当然除了以上几点，还有各方面的不一样，但是以上四点算是最主要的不同点吧。