加拿大的房子怎么标的尺寸?

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谢邀,刚下飞机在温哥华机场,现在在去奥体的路上,正好可以回答一下这个问题。 加拿大房屋介绍会有三个数据,分别是户型(户型在地产公司里属于很重要的一个元素),建筑面积和占地面积。

首先说户型,加拿大房子的户型图和中国是不一样的,中国一般都是房间几间几趟,而加拿大则更多的是把房间放在外面,用走廊来联系各个房间。这是因为加拿大地少人多,所以房子往往建的比较密集,这就使得走廊成了每家每户的公共部分,因此会在图纸上反映出来。

第二是建筑面积,这个比较好理解,就是建筑本身的总面积。以我买过的房子为例,这栋5楼公寓的建筑总面积是1140平方呎,合106平方米。 第三是占地面积,这个其实很好玩,因为加拿大土地制度不同于国内,是一个自由市场,任何私人都可以购买建设用地(但是一般很少有人买,因为地价非常贵)。

而开发商从土著手里拿到土地后,可以根据自己的设计来开发,所以你会看到有些别墅的占地面积很大,而有些又很小。比如我的公寓占地仅仅800平呎,而隔壁别墅却用了2英亩! 所以我以前经常和国内的朋友开玩笑,我说我在加拿大没有一亩三分地。虽然只是一句玩笑,但是也反映了加拿大土地制度的特色。

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