韩国年租房什么意思？
近年来，由于购房成本偏高，很多年轻人会选择租房，而年租房因比月租房、日租房划算而受到年轻人的喜爱。但相对于购买新的商品住房而言，年租房的居住安全性还有待评估。
年租房有什么优点？
相对于购房而言，年租房的优势显而易见：价格实惠、换房便捷。尤其对于新婚夫妇，租房最为适合。
1、一套房子租下来，年租金一般在10万元左右，相比动辄40万、50万元的购房款来说，资金成本无疑便宜很多。当然，在租来的房间里举办婚礼，会略显寒酸。新婚夫妇一般会购置新家具以彰显新家独有的风格，10万元钱可能只够购置一些床、衣柜等必需家具。
2、租赁期限较长。市面上出售的纯住宅用房，大都是五年期按揭。租房则不一样，一般租房期限是1年到5年不等，选择期限较长的租赁合同，基本上可以等同于购买住房的按揭付款方式了。这样一来，年租房恰好弥补了购房预算不够的缺口。
3、置换方便。买房后，若想再次转让，一般需要等待较长一段时间才能找到合适的接手人，而且期间房子的价值也有可能贬损。相比之下，租房则便利很多：即使房子收拾得再整洁，对于租客而言，它依然只是个居所，不是家。因而，一般租房期限一到，就算房东尚未结束出租过渡期，房客也会即刻搬离，不会多做停留。这样一来，如果你急需置换，大可不必为寻买到手转手苦恼，直接委托经纪公司挂牌出租即可。等租期一到，房源空出来后，再安排下一租客即可。
年租房存在的安全隐患
虽然从表面上看，年租房比日租房、月租房有优势，而且其租金相对稳定，但是其安全性却大有文章。
1、从法律上来看，你与其签定的是房屋租赁合同，而并非房屋买卖合同。也就是说，你向房子原主人交钱，并不是付购房款，而只是支付租金。所以在任何时候，你都没有房屋的所有权，且房屋使用权具有极弱的人身依赖性。这与买了房子，办完入住后享有房屋使用权是根本不同的。
2、年租房的过程中，交付的租金可能远不及所租房屋的客观价值，而且交付租金的方式往往也是一年一期一次的，这看似比月缴租金更为宽裕，但实际上是更紧张的。为什么会这样呢？暂且抛开房屋装修、家电设备等配备的资金投入不说，如果房屋主人还要求你承担房屋的修缮责任，则你的负担更重了。
3、如果你把房屋转手出租，与之前你的实际支出相比还是有赚的，但是相对于你自己直接用于居住来说，你却是赔本赚吆喝了。