美国宜居城市有哪些?
近年来,越来越多的国人选择移民美国或者访美生活、旅游,美国已经成为中国最大的移民国。那么美国国内的城市哪些相对宜居?
美国知名杂志《财富》近日评选出美国最宜居住城市10强。评选依据是生活成本、经济稳定性、教育和健康设施、文化氛围及住房条件等五大类居民生活指数。
十强城市分别为:迪尔伯恩、凤凰城、洛杉矶、内华达山脉、圣何塞、萨克拉门托、圣安东尼奥、新奥尔良、纽约及费城。迪尔伯恩和凤凰城居首,分别因为生活成本低和拥有良好职场机会而上榜。
《财富》杂志编辑解释说:“这些城市经济发展强劲,但由于州税或者通货膨胀等原因,当地生活成本并不算高。”
凤凰城综合指数最高,但房价指数相对较低,生活成本不高,有47%的居民拥有房产,住房成本也相对较低。凤凰城南部近斯坦福大学区房价甚至低至30万美元,近南加州大学区的房价也仅在50万到60万美元之间。
洛杉矶也是生活成本偏低的城市,而且拥有丰富的资源和生活方式,经济也较为发达。不过《财富》杂志表示,受次贷影响,在洛杉矶买房贷款难,银行信贷环境比此前紧不少。
美国最新房屋销售数据表明,上月成屋销售年化总数594万户,较上月缩减0.8%,较去年同期则跌1.6%,为3月来最大月度跌幅。
内华达山脉、圣地亚哥、圣何塞及萨克拉门托都位于加州,受次贷影响房价下跌,居民收入下降。圣何塞近斯坦福大学的房价格50万到60万美元;圣地亚哥近南加州大学区的房价则在50万美元左右。
编辑表示,榜单上的城市居民收入都相对较高,但当地股票市场自去年中期以来持续低迷,使人们买房贷款进一步紧张。
新奥尔良在排名中位列8。当地居民伯利亚丝说,因为天然气危机、油价上涨以及恐慌情绪蔓延造成的股票抛售,让当地经济前景蒙上阴影。
榜单最后两名城市费城和纽约的房价均超过100万美元。费城近特区大学区的房价高达138.56万美元,纽约曼哈顿市中心的房价也高达119.97万美元。