移民后中国商铺如何计算？
谢邀 本人美国移民，最近刚回国办理完注销中国户籍和工商注册等事宜。 对国内房产方面略有了解.首先，楼主所说的“店铺”我认为应该是“商业用途的房产”。 那么根据我国现有法律，该类房产是可以作为移民资产进行计算的。
1.如果该店铺是楼主的独资或合资企业，则该企业作为一个整体(包括厂房设备等等)进行评估作价，然后作为资产转移海外并考虑相应的税费问题。当然，如果楼主只是想使用该店铺经营业务，而不做资产转移的话，则可以按每年该店铺的租金收入作为家庭收入的组成部分进行申报。
2.如果是别人的店铺，则较为麻烦。因为我国的房地产产权登记采用的是"不动产统一所有权"的原则，即一个房产证上登记的所有房产是一个整体，不能区分各自的价值。如果楼主想将他人的店铺做为移民资产计算的话，则需要该店铺的所有人与楼主签订资产转让合同，并在当地进行评估作价。当然，由于该店铺的所有权已经登记在他人名下，所以还需要在当地进行过户或者更名手续。不过，既然都能和该店所有人合作开店了，这种手续应该不是大问题吧。。。