悉尼墨尔本哪个房价涨得快？
在墨尔本生活了6年，悉尼生活了近4年的人来答一拨~ 首先，从整体上看，悉尼的房价一直稳中有升，尤其是近四年，涨幅相当明显；而墨尔本的房价则是跌宕起伏，时涨时跌。 从数据上看，悉尼房价指数2013年是78.2，到2018年已经涨到100，增幅22%，折合每年上涨2.5%，符合一般主流大城市的房价增长轨迹。
而墨尔本的房价指数2013年却是100，到了2018年只有92，4年间下跌了8个点，折合每年下跌2%，这比悉尼的房价增幅还要低。（数据来源：ABS） 当然，如果光看指数，可能感觉不是很明显，我们再来看两组真实的数据：
1、以Melbourne CBD和Sydney CBD为例，同样面积，价格差了一倍。以3房2卫举例，CBD核心区的住房大概要450万左右，而同样的户型在悉尼CBD只能买个3房2卫的小公寓，大概只要275万。
2、同样是3房2卫，相同区位的住宅类房产，在墨尔本需要400多万，而在悉尼只需要250万。（数据均为二手房售价，来源：CoreLogic） 最后总结一下，在墨尔本买房比在悉尼买车要合算～ 在北上广也一样，买同一个地段同一个小区同一栋楼，通常情况也是买大城市更合算。